菏泽取消新房二手房转让措施,降低预售资
为贯彻落实国务院和省、市棚户区改造及房地产有关决策部署，扎实、稳妥推进我市棚户区改造工作，规范房地产市场秩序，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，日前，菏泽市住建局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》要求，加大项目征收扫尾工作力度。
要全面摸排，建立台账，弄清问题户数、产生的原因，采取的措施，对问题户实行销号制。要成立工作组，集中时间，集中精力、集中人员进行攻坚。要发挥好政府、群众、法院三方作用，形成工作合力，对漫天要价、提无理要求，讲清政策后仍拒不搬迁的，要通过“庭前调解”“判后答疑”等方式依法解决，用司法保障多数人的公平。
加快安置房建设进度。
安置房建设事关群众切身利益、政府诚信信誉、社会和谐稳定，是棚改能否成功的重要检验。要把安置房建设摆在更加突出位置，成立专门班子，倒排工期、强化督导，千方百计加快安置房建设进度。要优先建设安置房，安置房未开工建设的开发项目，一律不予办理施工许可。安置房不交付，项目部不撤离。大气污染应急响应期间，除土石方施工外，不停止施工。
《通知》指出，取消新购住房限制转让措施。
取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发「）42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限例转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。
降低市区商品房预售资金监管额度。
对实力强、信誉好的企业不再监管，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，最低可放宽到监管额度的10％。同时，商品房预售资金进入监管帐户后，不再要求项目监管资金达到既定监管额度后，才可提取，只要求留存够监管资金比例，即可使用。在主体结构封顶控制节点之前，商品房预售人可以凭银行出具的保函部分抵顶商品房预售监管资金，抵扣监管额度最高为30％。对于具有回迁安置房建设的商品房项目，根据安置房投资额度及建设形象进度降低预售资金监管额度。
《通知》还在其他方面做了要求。
年12月份最新房价
（楼盘均价仅供参考）
序号
楼盘名称
12月份
1
菏泽万达广场
高层住宅：-
商铺金街：2万-5万
炫特区：
2
中达江南里
别墅：
高层：
3
菏建东城国际
住宅：
4
绿地理想城
高层：
洋房：
5
鲁商凤凰城
住宅：
6
龙翔中央檀府
住宅：-
7
剑桥学府
高层：-
多层：
8
中南花城
住宅：-
9
菏建华泰嘉园
住宅：
10
中达逸景花园
待定（房价有变动，月底定)
11
菏泽中心
住宅精装：
12
中达宜居荷苑
住宅：
13
富力城
住宅：精装
14
中北新都心
住宅：-
15
天华公馆
小高层：
多层：
16
龙翔中央公馆
商铺：1万-3万
公寓：
17
中达御园
住宅：
18
凯兴天下
住宅：-
别墅：万
19
皇家学府
住宅：
公寓：
20
龙田府邸
住宅：-
21
中达紫荆花园
待定
22
阅城国际名城
一期小高层：-
二期小高层：-
23
新洲欧洲城
住宅：
24
东方名城
住宅：
25
花都国际
住宅-
26
锦绣嘉园
住宅：
27
紫金国际广场
商铺：2.2万-3.4万
公寓：精装
28
鑫凯国际家居广场
公寓：
商铺；1-1.3万
29
永昌国际大厦
一层：3-
二层：1
三层：
写字楼：-
30
天悦府
住宅：
31
名门世都
住宅：
新3号楼：
32
名门世家
高层：
洋房：-
33
亿联世贸中心
住宅：
商铺：3万-4万
浙商大厦：
34
亿联时代奥城
住宅
商铺：待定
35
中华佳苑
住宅：
商铺：1万-3万
36
国色天香
住宅：
37
中达逸景广场
住宅：
商铺：1.6-1.7万
38
将军苑
住宅：-
39
银座时代广场
商铺：1-1.7万
40
华侨城
住宅-
41
义乌太阳城
商铺：-
42
天华长城公馆
住宅：
43
瑞海国府大院
住宅：
44
润泽中心之城
住宅：
45
天华新天地
商业住宅：
46
天华?牡丹万象城
公寓：-
商铺：
47
菏泽银田农贸城
商铺：-
48
城投水发天香府
住宅：
49
中达广场
住宅：
公寓：
商铺：
50
金域澜湾
住宅：
51
融邦中山苑
住宅：
52
领将帅府
住宅：
53
海港赵王御府
住宅：
54
东盛公园印象
住宅：
55
锦绣豪庭
住宅：
56
星月绿城
住宅：
57
正祥?万象广场
写字楼：
商铺：1.6-3.3万
58
华堂居
住宅：
59
青禾源
高层：
60
舜馨苑
住宅：
61
御河丹城
住宅：
62
学林嘉苑
住宅：
63
恒祥彩虹城
住宅：
64
华瑞紫云台
住宅：
65
曹州毛胡同
参考价格：-
66
翰林豪庭
住宅：
公寓：
商铺：
67
锦绣鹏程
住宅：
68
嘉利学府
高层、小高层
A区
B区
69
菏泽文化城
公寓：
写字楼：
商铺：1-3万
70
壹号学府
住宅：
71
君临华府
住宅：
72
中铭金沙湾
高层：
洋房：
小高层：4#、5#6#
73
唐乡
公寓：
商业：2万
74
冠泽海棠湾
小高层：
洋房：
75
曹州名郡
住宅：
76
枫榳骊墅
别墅：左右
多层洋房：
复式：
77
欧亚达建材家居
一层：2.6-2.7万
二层：1.5-1.6万
三层：1.1-1.2万
78
匹克国际花园
住宅：
79
光明御河丹城
住宅：
80
名士豪庭
住宅：
81
中达诚府
住宅：
82
华夏幸福城
高层：左右
83
天华新天地三期
待定
84
天华国际
住宅：-
85
中北·西城一品
待定
86
中达健康城
待定
87
中达御府
待定
88
中达鑫怡牡丹城
待定
89
菏泽碧桂园
中高层：
高层：
商铺：
90
碧桂园天汇
待定
91
中达尚城学府
待定
92
中原科技城
待定
93
北方明珠
待定
94
信友天润府
高层：
洋房：
95
翡翠丽城
待定
96
铁投荣华府
高层：
洋房：
97
交通·未来城
商铺：-
98
中住国际
待定
99
曹州壹號
待定
菏泽佳和广场
待定
建邦中央公园
住宅：7
滨河帝景
别墅：
恒大绿洲
待定
恒大华府
待定
悦海·京九馨港
住宅：
华地翡翠公园
高层：
洋房：
水发?江南印象
待定
三建国雅城
待定
阳光城
待定
鑫苑·水榭花都
住宅：
菏泽毅德城
住宅：-
中达建材城
商铺：
国璟府
高层：
多层：
中华世纪城
住宅：
（注：（排名不分先后）以上均价仅为参考，最终以楼盘项目价为主。本楼盘价格来源于网络）
（内容由菏泽日报综合自菏泽市住建局）
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