菏泽市规划局发布东城中学等八个地块详细规

4月11日，菏泽市规划局网站发布《关于菏泽市东城中学地块等八个地块控制性详细规划方案征求意见公告》，《公告》对东城中学地块、大屯片区、炫乐城地块、赵王河上游地块、会展中心片区、洪湾片区、菜园刘地块、医院北院共八个地块控制性详细规划方案进行了披露，现征求公众意见。

关于菏泽市东城中学地块等八个地块

控制性详细规划方案征求意见公告

按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定，年3月27日,菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志组成论证委员会，对菏泽市东城中学地块等八个地块控制性详细规划方案进行了论证，委员会经研究讨论后认为：

一、东城中学地块：位于黄河路以南、太原路以西、双河沟以北、大堤以东，同意地块控制性详细规划。地块用地性质规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤3.9，建筑密度≤32%，绿地率≥25%。

二、大屯片区：位于平原路以南、人民路以西、铁路以北、和平路以东，同意片区控制性详细规划。片区内二类居住用地兼容商业用地综合容积率≤3.2，各地块建筑密度≤22%，各地块绿地率≥30%；华英路以西、规划支路以北、和平人家小区以东地块用地性质为商业用地，容积率≤3.2，建筑密度≤35%，绿地率≥10%。

三、炫乐城地块：位于北外环路以南、牡丹路以西，同意地块控制性详细规划。地块用地性质规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

四、赵王河上游地块：位于牡丹路以东、长江路以南、规划道路以北、赵王河以西，同意地块控制性详细规划。地块内二类居住用地兼容商业用地容积率≤3.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%；加油加气站用地容积率≤0.6，建筑密度≤40%，绿地率≥10%。

五、会展中心片区：位于菏泽城区西北部，北外环路以南、八一西路以北、昆明路以东、句阳路及大堤以西，同意片区控制性详细规划，严格落实相关规划要求，统筹配置片区内公共服务设施和基础设施。慧聪地块规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；李娥地块规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥25%；句阳路以西、黄河路以北、大堤以南地块规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤2.8。

六、洪湾片区：位于国道以南、赵王河以西、规划支路以北、人民路以东，同意洪湾片区控制性详细规划。北外环路以南、牡丹公馆以东、滨河路以西（洪湾地块）规划用地性质为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥25%；北外环路以北、人民路以东规划一处加油加气站用地，用地面积为18亩，容积率≤0.6，建筑密度≤40%，绿地率≥10%。

七、菜园刘地块：位于长城路以南、思源河公园以西、松花江南路以北、规划一支路以东，同意地块控制性详细规划。用地性质规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率≤2.8，建筑密度≤24%，绿地率≥30%。

八、医院北院：位于兴民路以东、牡丹北路以西，用地面积约70亩，同意将地医院用地。

论证委员会同时建议：八个地块的控制性详细规划方案要按有关规定进行公示，充分征求社会各界的意见和建议后，按法定程序进行报批。为维护广大市民的知情权和参与权，使规划更加科学合理，根据有关规定，现征求公众意见，时间为：年4月11日—年5月10日。

热诚欢迎各单位和广大市民积极参与，采取信函和电子邮件的方式，对规划方案提出意见和建议，以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性，确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。

邮编：通讯

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