钢材价格飙涨您还期许房子价格降价吗

钢材价格突飞猛进，让人瞠目结舌：据中钢网信息了解，年9月11日螺纹钢(20mmHRBE.太原)元/吨，而年5月11日螺纹钢(20mmHRBE.太原)达到元/吨，钢材价格可谓是坐上了长征七号火箭一样直冲云霄。

业内人士认为钢材涨价主要有四个方面的原因：

1、全球范围内资源供给错配推动了原材料价格上涨。

2、钢材需求端比较稳定，维持了钢材基本盘稳定。

3、制造业景气度比较高，助推钢材边际需求。

4、今年国内提出了去产量的相关政策，市场预期政策推动下钢材供给会有一定的收缩。钢材产品的量价齐升，也带动了钢贸市场火热，部分钢贸公司订单出现了翻倍增长，有钢贸市场的交易吞吐甚至达到了历史最高。

钢材涨价和老百姓有什么关系？最直接的关系就是房价了吧！房价高低主要有哪些因素影响？一个是生产原材料，也就是土地，土地是房子的原材料，土地的成本占据了房子价格的相当一部分。原来三五十万就买一亩地，现在万拿一亩地。再一个就是钢筋水泥等建筑材料、设计和监理、人工费用、财务费用、税费、企业利润。从宏观上来看，成本决定了房价的下限。而一般建筑工程的钢材料费用要占到总材料投资的50~60%，所以，钢材的价格直接影响了建筑工程的成本，建筑的成本直接影响了房子最终的价格。

钢材暴涨，你还会买房子吗？目前砖混结构的房屋用钢量较小，每平方米用钢量在10～30公斤，框架结构用钢量在每平方米40～50公斤之间。总体上建筑安装成本约占目前房价的30～40％，其中钢材又占建筑安装成本的22％左右，在总房价中的比例约为7～8％。另外，一吨钢材每涨元，房地产开发成本就会上涨10元。而这种影响预计会在钢材涨价之后的三个月开始影响到房地产市场中。所以，这个时候正是你买房子的大好时机！

特此通知

今接到中铭集团通知：由于目前钢材价格直线上涨，中铭学府项目2#、3#、9#、11#、12#正处于施工阶段，集团定于年5月31日晚上12:00整，楼座价格上调-/㎡。

项目与二完小分校南苑小学仅一路之隔

二十一中等学府为邻，全龄教育体系

成就孩子的菁英之路。

▲菏泽二完小分校南苑小学

菏泽市牡丹区第二小学，原名菏泽二完小，创建于年，目前建校已有多年的历史，被称为“百年二校”。现有班级42个，教师94人，本科以上学历占90%，其中研究生学历达75%。多年来学校一直担负着菏泽市、牡丹区小学教育教学改革的实验任务，是菏泽市的窗口学校，为菏泽小学教育的改革和发展做出了重大贡献，在社会上享有较高的声誉。

▲二十一中实拍图

菏泽二十一中学校已连续15年被评为“省精神文明单位”，先后获得“山东省教书育人先进单位”“省初级中学先进单位”“省德育工作先进单位”“省校本培训示范化学校”“省教学示范化学校”“省法制教育示范化学校”，还被列为“国家级重点课题‘计算机与各学科课程整合’实验学校”“山东省大面积提高教学质量试点学校”“湖北大学实验基地”。9年又被评为山东省素质教育先进单位、山东省国际交流与合作基地学校。前进中的牡丹区二十一中已成为鲁西南大地上一颗璀璨的明珠！

学校“零距离”，不需远行

上学更轻松，孩子每天可以多睡一小时

近距离优势，父母不需远送

更省心与放心，不仅仅缩短空间的距离

更延伸了情感的深度。

选择一所房子，成就一种生活在一站式全龄教育圈中铭学府开启菁菁学子的求知之路看到孩子更多的未来

73㎡-㎡户型鉴赏

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直饮水入户净享健康直饮水

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