菏泽买房,不应该沦为一场惊心动魄的赌局

我去年买的房子，赔了10万，怎么办，是割肉卖，还是自留？

这是目前市面上的购房者真实遇到的问题！

首先了解一下已入手的购房者是怎么界定赔这个字界限的！

项目推出了特价房，比我当时买的价钱便宜了好多？

但一般都是位置不好的房源。

现在送车位、送储藏室，这种行为不是降价么？

变相降价！

什么时候在菏泽买房子变成了赌博？

目前市面上购房者中比例最多的还是刚需购房者，举全家之力辛辛苦苦买的房子，说跌就跌了，没有一点点征兆。

该怎么办？

退房？

煮熟的鸭子能让你再飞走？不可能！就算能退，也是一场漫长的拉锯战。

补差价？

怕是连窗户都找不到。

为什么降价？为了更好卖，因为不降卖不动！降价对于购房者带来的伤害怕是仅次于交不了房。

前段时间发布的文章下面有网友留言发表自己的观点

房子具有金融属性是个事实，而且不论是自住还是改善肯定都希望它是涨的，没有买过房子的人会希望自己买的房子赔钱，但是一年涨5%几乎是不可能的，尤其是对于一个三线城市来说。

年起菏泽新房市场进入下行期。至年主城区成交均价连续两年回落，较年初高点下降8%。目前主城区内在售项目近百个，广义消化周期超过4年。由于竞品繁多、同质化严重且客源有限，年后多数在售项目以价换量，部分项目渠道分销占整体成交比重超过70%。

主城区内各板块略有差异，东城和东南板块房价降幅较小，8%以内；城中、北城和西城板块则房价回调显著，降幅接近15%。

东城和城中板块当前房价超过元/平方米，是具有良好学区的改善片区。其中东城板块为城市核心，配套较新且发展相对成熟，因此房价降幅较小。城中板块为老城，且受二手房市场中安置房的冲击较大，因此房价较年初高点回落约元/平方米。

东南板块为未来城市发展重心，区域内兼具刚需和改善产品。受“菏定一体化”以及高铁站、机场等配套支撑，板块房价相对坚挺。但板块内在售项目过多，各竞品间销售分化明显。

北城和西城板块均以刚需为主，购房者购买力薄弱且观望性强。因此在售项目普遍存在滞销现象，新加推房源价格较前期有较大下降。如某房企年降价幅度达17%，某品牌房企两项目由年首开元/平方米均价降至元/平方米。

自市场上很多项目降价以来，也有网友在后台咨询，降价的房子能不能买?

很多人看到降价，下意识的会去占便宜。而不去想更深层次的问题，降价是表象，