菏泽市棚户区改造工作成效显著三年累计实
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■本期编辑：悠悠■新闻
菏泽是鲁西南欠发达地区，城市建设起步晚、欠账多，大量成方连片的棚户区随处可见，被戏称为“村中城”。近年来，菏泽市坚持以人民为中心的发展思想，抢抓棚改机遇，凝心聚力、攻坚克难，全面推进棚改工作，取得了显著成效。至年，全市列入棚改计划37.2万套，占全省棚改计划的六分之一还多，棚改任务连续三年位居全国设区市首位。截至目前，全市三年累计实施棚改项目个，完成征收37.6万户、万平方米，开工及货币化安置41.3万套，开工率%。其中，年列入棚改计划12.7万套，已完成征收12.3万户、万平方米，征收完成率96.6%，开工及货币化安置12.1万套，开工率95.2%，两项指标均位居全省前列。
随着棚改的持续推进，棚改综合成效日益凸显。
一是出棚进楼，居民居住条件得到极大改善。全市处成方连片的棚户区消失，个高标准、现代化的住宅小区正拔地而起，万居民将告别房屋低矮破旧、环境脏乱差、基础设施配套不全、安全隐患多的棚户区，享受到生态宜居、现代化、高质量的城市生活，居住条件得到极大改善。
二是完善了城市基础设施和公共服务设施，城市形象得到极大提升。城市基础设施是各县区城市建设的短板，大量的棚户区制约了城市基础设施建设。通过棚改，全市新建城市道路条公里，打通断头路条公里，新建桥梁30座，铺设各类管网公里，城市基础设施更加完善。通过棚改，全市新建公园35处，新增绿地亩，城市功能和综合承载能力不断提升。通过棚改，城市形象得到明显提升，城区和各县区建城区内低矮破旧的棚户区让一栋栋高楼大厦代替，路通了、水清了、地绿了、天蓝了。
三是拉动了居民消费，促进了相关产业发展。近年来，全市棚改累计完成投资0亿元，带动了建材、装修、家电等消费，促进了上下游相关产业发展，对经济稳增长发挥了积极作用。恒大、富力、绿地、碧桂园等一批国内知名房企借势进入菏泽，绿色建筑、装配式建造、恒温恒湿、直饮水、全装修等建设领域的新理念、新技术、新模式得到推广应用，全市住宅品质和房地产开发的整体水平明显提升。建筑业企业发展到家、从业人员15.8万人，建筑业总产值亿元、同比增长36.1%。限上零售业装修装饰材料销售额7.9亿元、同比增长17.5%。五金建材、家具家电等相关行业也都有了较大增长。同时，带动了20多个直接相关产业的发展。
四是社会综合效益显著。棚改为加快推进新型城镇化创造了巨大空间，年、年全市常住人口城镇化率分别提高了2.17和1.69个百分点，均高于全省平均水平；全市20多万户烧煤取暖实现了集中供暖，每年减少烟尘排放3.3万吨，为城市环境质量改善做出了贡献；全市棚改腾空土地约15万亩，整合了土地资源，土地利用效率提高了三倍多；城中村、城边村棚改项目盘活了集体存量资产，社区集体经济得到壮大；棚改解决了社会遗留问题和潜在矛盾，不稳定因素减少，促进了社会和谐稳定；通过棚改，医院22座，设置床位00余张，新建学校所，教育、医疗、文体等社会事业快速发展。
年10月最新房价
（楼盘均价仅供参考）
序号
楼盘名称
10月价格元/㎡
1
中达绿城江南里
别墅
预约价格待定
2
菏泽万达广场
住宅
3
菏建东城国际
住宅：
4
绿地理想城
高层：-
洋房：-
5
中达宜居荷苑
住宅：
6
润泽中心之城
一期住宅：-
7
剑桥学府
高层：-
多层：
8
中南花城
住宅：
9
菏建华泰嘉园
住宅：
10
中达逸景花园
多层：
订房定价
小高层：
排号认筹
11
中华佳苑
2号楼认筹：
12
鲁商凤凰城
住宅：-
13
中达诚府
住宅：团购
14
中达紫荆花园
住宅：团购
15
龙翔中央檀府
住宅：
16
龙翔中央公馆
商铺：1万-3万
公寓：
17
中达御园
住宅：
18
凯兴天下
住宅：
19
皇家学府
住宅：
公寓：
商铺：2万
20
龙田府邸
住宅：-
21
中北新都心
住宅：
22
阅城国际名城
住宅：
商业：1.2万
23
新洲欧洲城
住宅：
24
东方名城
住宅：-
25
花都国际
住宅：
26
锦绣嘉园
住宅：
27
紫金国际广场
商铺：1.7万-3.7万
公寓：
28
鑫凯国际家居广场
公寓：
29
永昌国际大厦
一层：3-
二层：1
三层：
写字楼:-
30
天悦府
住宅：
31
名门世都
住宅-
32
名门世家
住宅
33
亿联世贸中心
住宅：-
商铺一层：3.5-4.2万
商铺二层：1.4-1.8万
商铺三层：1-1.3万
商铺四层：1-1.4万
公寓：
34
亿联时代奥城二期
住宅：
35
菏泽中心
住宅精装
36
国色天香
住宅：
商铺：1.7-2.4万元
37
中达逸景广场
高层：
小高层：
商场二层：1.6万
沿街商铺一拖二：2万
38
将军苑
住宅：-
39
银座时代广场
商铺：
40
华侨城
高层：-
多层：-
41
义乌太阳城
商业住宅：-
42
天华长城公馆
小高层:
43
瑞海国府大院
住宅：
44
天华公馆
小高层：
高层：
多层：-
45
天华新天地
商业住宅：
46
天华?牡丹万象城
公寓：-
写字楼：
47
菏泽银田农贸城
商铺：-
48
城投水发天香府
住宅：-
49
中达广场
住宅：
50
金域澜湾
住宅：
别墅：
万-万/套
51
融邦中山苑
住宅：
52
领将帅府
住宅：
53
海港赵王御府
住宅：
54
东盛公园印象
住宅：
55
锦绣豪庭
住宅：
56
星月绿城
住宅：
中华世纪城
住宅：
57
正祥?万象广场
写字楼：
商铺：1.6-3万
58
华堂居
小高层：-
多层：0-
59
青禾源
别墅：1-1.5万
高层待定
60
舜馨苑
住宅：
61
御河丹城
住宅：
62
学林嘉苑
住宅：
63
恒祥彩虹城
住宅：
64
华瑞紫云台
住宅：
65
曹州毛胡同
参考价格：-
66
城建翰林华庭
参考价格：-
67
锦绣鹏程
住宅：
68
嘉利学府
住宅：6
69
菏泽文化城
公寓：
写字楼：
商铺：1-3万
70
壹号学府
一期价格待定
71
君临华府
住宅：
72
中铭金沙湾
高层：
洋房：
小高层：
73
唐乡
公寓：
商业：2万
74
冠泽海棠湾
住宅：-
75
曹州名郡
住宅：
76
枫榳骊墅
别墅：左右
洋房：
77
欧亚达建材家居
一层：2.6-2.7万
二层：1.5-1.6万
三层：1.1-1.2万
78
匹克国际花园
住宅：
79
光明御河丹城
住宅：
80
名士豪庭
住宅：
81
富力城
精装住宅：
82
华夏幸福城
待定
83
天华新天地三期
待定
84
天华国际
待定
85
富力城
精装住宅：
86
中达健康城
待定
87
中达御府
待定
88
中达鑫怡牡丹城
待定
89
菏泽碧桂园
待定
90
碧桂园天汇
待定
91
中达尚城学府
待定
92
碧桂园天汇
待定
93
中原科技城
待定
94
北方明珠
待定
95
信友天润府
待定
96
翡翠丽城
待定
97
铁投荣华府
待定
98
天华国际
待定
99
中住国际
待定
曹州壹號
待定
菏泽佳和广场
待定
建邦中央公园
待定
滨河帝景
待定
恒大绿洲
待定
恒大华府
待定
悦海·京九馨港
待定
华地翡翠公园
待定
水发?江南印象
待定
三建国雅城
待定
阳光城
待定
鑫苑·水榭花都
待定
（排名不分先后以上均价仅为参考，最终以楼盘项目价为主）
领导说了，
您点一个，
小编工资加五毛！
（内容由菏泽日报综合自山东省住房和城乡建设厅、菏泽发改等）
如有侵权，请联系值班
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