中国城市发展潜力排名出炉山东

近日，国内智库恒大研究院发布《中国城市发展潜力排名报告》（简称《报告》），并公布“年中国城市发展潜力强”排行榜，其中济南以67.7的指数排名全国17名，居山东省第一。

山东两市进入前20名济南第17名、青岛第19名

根据GDP、城镇居民人均可支配收入、以及城市政治地位等，将全国个地级及以上单位划分为一二三四线城市，其中三沙市因公开数据缺失较多而不在本文榜单范围内。

一线城市为北上广深4个，年GDP在2万亿元以上;二线城市为除一线城市外的直辖市、多数省会城市、计划单列市以及GDP大于亿元且城镇居民人均可支配收入大于4万元的少数发达地级市共35个;三线城市为少数弱小省会城市和GDP在亿元以上的其他地级单位共85个;四线城市为GDP在亿元以下的其余地级单位共个。

年深北上广稳居中长期发展潜力榜单前4名。深圳占据城市发展潜力榜首，北京、上海、广州紧随其后。

二线城市中，成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州进入了榜单前10名;郑州、长沙、西安、济南、合肥等省会城市，厦门、青岛等计划单列市，苏州、东莞、佛山等发达地级市进入前20名。

据了解，山东省本次入围中国城市发展潜力强的城市共有13个，他们分别是济南、青岛、烟台、潍坊、威海、淄博、济宁、临沂、东营、泰安、聊城、菏泽、枣庄。

其中，济南位列第17名，青岛位列第19名。

省会城市、直辖市中，济南在校大学生数量排名第8

在公共资源方面，一二线城市优质教育、医疗资源密集，城市轨道交通提升城市运行效率。公共资源是产业发展的配套，优质公共资源对人口有着明显吸引力。

从教育看，直辖市和省会城市多拥有区域内最优质的中小学和高等教育资源，拥有的/大学数合计占全国的81%，拥有的在校大学生数量合计占全国的58%;其中，京津沪的一本升学率位居全国前三。

根据年的数据，在全国直辖市、省会城市中，济南的在校大学生数量排名全国第八。

发展潜力三档，济南青岛为二档

在基本面分析基础上，结合市场面情况将发展潜力强划为3档，其中深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，兰州、徐州等60城为三档。市场面由库存去化周期、需求透支率、房价周期、地价房价比4项指标组成。据介绍，该分档首先将城市发展潜力强按照发展潜力指数分为三档，再通过市场面指标分析，对当前市场趋势较好的城市升档，其他城市维持不变。

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