占地27万平方米菏泽高铁东站详细规划公

近日，山东菏泽东站广场综合体项目西广场土方正式开挖。菏泽高铁东站位于山东省菏泽市东部片区及城市东南方向发展轴，该项目是菏泽高铁东站交通枢纽区的重要组成部分。项目占地面积亩，东、西广场规划总建筑面积约26万平方米，其中地上建筑面积约14万平方米，地下建筑面积约12万平方米。

目前，广场综合体项目中，西广场基坑支护施工已完成，工程桩预应力管桩施工完成过半，轨道交通预留基坑支护完成90%，土方开挖正式开始；东广场“三通一平”已完成，基坑支护及轨道交通预留工程基坑支护开始施工。

9月10日，菏泽市自然资源和规划局网站发布《关于菏泽东站广场综合体及配套修建性详细规划的公示》。具体内容如下：据悉，该项目位于苍南路、站北路以南，站西路以东，站东路以西，站南路以北，菏泽东站东西两侧。项目总规划用地面积.46平方米，方案总建筑面积平方米，其中地上计容建筑面积平方米，容积率1.67，建筑密度24.97%，绿地率20.40%，机动车停车位个。一、高铁片区简介

高铁片区位于菏泽东站东西两侧，鲁南高铁和雄商高铁两条线路在此交汇。菏泽东站距市区约7.6公里，距定陶城区约12.7公里，距牡丹机场约20公里。依托菏泽东站巨大的区位优势，在市委、市政府正确领导下，对高铁片区进行了整体科学规划，近期规划范围为7.9平方公里，远期规划范围为30平方公里。拟采用“资本+园区+产业”的开发模式，对高铁片区站前广场、市政道路配套设施、万福河景观长廊、景观轴水系的统一打造全面提升片区形象。通过招商引资，引入商务办公、康养医疗、金融科创、文化旅游、教育培训五大板块，构建以前沿科技为引领，以人文体验旅游为支撑的产业发展新格局，利用5-10年时间，将高铁片区打造成为“菏泽城市发展的新名片”。

▲菏泽东站广场综合体项目效果图

二、菏泽东站广场项目简介

菏泽东站广场综合体项目位于站房东西两侧，分为东西广场。西广场面向老城区，定义为主要交通发展广场，东广场面向新城区，定义为城市发展广场。广场占地约亩，总建筑面积约77万平方米，其中广场一期占地约.8亩，建筑面积约23.58万平方米，二期占地约.2亩，建筑面积约53.42万平方米。本设计方案以菏泽东站站房为主体，贯彻“空铁联动，城站一体化”的发展策略，遵循“立体开发、高效换乘、综合布局、配套齐全”的设计理念，努力打造功能布局合理、交通组织便捷、配套设施完善的站前广场。同时又为我市轨道交通预留通道，做到立体交通、人车分流，确保安全畅通；完善商业功能，针对不同客流和人群，结合其消费需求，科学确定商业业态；优化广场绿化景观及周边建筑的设计，同步规划站前相关基础设施配套项目。

三、东广场项目简介

菏泽东站东广场占地约.6亩，其中一期占地亩，二期占地.6亩。该广场面向新城区，定义为城市发展广场，两侧分别设置大型商业综合体，沿高铁站中轴线，广场中部设步行景观绿化广场，与城市景观绿轴结合。东广场作为城市发展广场，商业综合体建筑面积为8.2万平方米，其中东广场南侧商业3.6万平方米，北侧商业4.6万平方米，概算投资约3.28亿元，通过连廊与站房、地铁相连，引入沃尔玛购物广场、巴黎春天、HOLA家居、黄金珠宝城、青少年儿童购物中心、数字生活馆、国际影城、大歌星量贩KTV、3C数码广场、新世界百货、食品广场、书城等知名主力店。整个商业广场将购物、休闲、餐饮、娱乐为一体、真正体现了“一站式”的特点，同时引入希尔顿、香格里拉、喜来登等五星级酒店，打造成高端消费群体、精英差旅人士购物休闲首选商业街。

▲西广场鸟瞰图

▲西广场商业街效果图

四、西广场项目简介

菏泽东站西广场占地约.4亩，其中一期占地.8亩，二期占地.6亩。广场中部两侧为低矮商业风情街，设酒吧、小吃、特产、主题餐厅、特色民宿等特色店，集餐饮、购物、休闲、娱乐等多种消费功能于一体，同时，还吸引很多的特色中小型餐饮、服饰等店铺进入东广场。引入知名品牌阿迪达斯、耐克、麦当劳、肯德基、必胜客、哈根达斯、味千拉面、星巴克、味之都、东方既白、花嫁喜铺等应有尽有。打造一站式风情商业街。进出站旅客、高铁片区写字楼、商务楼内的上班群体的消费能力形成风情商业街的固定客流，营造出浓厚的商业氛围，为商业街的繁荣提供强大客源支持。

五、菏泽东站站房简介

菏泽东站站房由全国知名中南建筑设计院精心设计，规划设计为高架跨线站，站场为6台15线，其中鲁南场为3台8线，雄商场为3台7线；设计标准为一等客运站，站台雨棚按照高标准钢结构无柱雨棚满铺方案，整体设计采用现代化建筑风格，从地理环境“四泽十水”、城市特色“牡丹之都”、地域情怀“好客山东”三个方面，体现菏泽地域和文化特色。项目总建筑面积约18.25万平方米，其中站房规模为6万平方米，是当前鲁西南最大客运站，站房规模为曲阜东站的6倍，日运送旅客可达4万人次，站房其他配套设施为12.25万平方米，投资概算约20亿元。

六、公交枢纽简介

菏泽东站公交枢纽综合体+配套商业，占地37.8亩，地上建筑面积为平方米，位于菏泽东站西广场北侧，便利接驳轨道交通、出租，长途枢纽，配套商业以便利超市、青少年教育、成人培训、快时尚主力店等具有服务性特征的商业构成。规划公交线路7条，停车位33个，辐射菏泽市境内所有县区，极大便利周边市、县（区）乘坐高铁出行的乘客返乡，便捷商务人士差旅，缩短旅途时间，进一步完善我市交通体系。

七、长途枢纽简介

菏泽东站长途枢纽综合体+配套商业，占地32.4亩，地上建筑面积为平方米，位于菏泽东站西广场南侧，便于高铁和长途汽车无缝换乘，配套商业首层及二层以餐饮、小卖、纪念品及特产商店等业态为主，三层及以上以轻餐饮、休闲精品商业、金融服务、旅游服务、社会教育等业态为主。

规划停车位16个，发车位（落客位）20个，辐射菏泽市境内和周边市、县、区。

八、轨道交通

菏泽东站市政配套交通预留工程为规划的菏泽市城市轨道交通1号线预留工程。该项目由中铁工程咨询集团有限公司设计，全线为高架云轨形式，枢纽站区局部下穿埋地。

线路自仓南路和上海路交叉路口西侧，利用过渡段转为地下敷设，自高铁站北侧下方垂直穿越，地下车站设在西广场，离开站区后，设置过渡段，转为高架敷设。地下段总长度约2.3km，设地下车站一座。本次与站房和广场同步实施范围为高铁东西广场一期之间地下区域，长度为米，其中站台雨棚下方约米，东西广场下方约米。

作为高铁新城第一期开发项目，菏泽东站项目发挥着整合城市功能，树立区域核心填补“两城五片区”城市空白的作用。同时，项目建设对改善区域交通运输条件，密切鲁南地区与中西部地区的经济交流，促进经济社会更快更好发展具有重要作用。

综合来源：中国一冶、菏泽市自然资源与规划局网站

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