山东13个城市上榜中国城市发展潜

近日，恒大研究院发布报告《中国城市发展潜力排名：》。报告显示年中国城市发展潜力强中，其中济南排第17名，青岛排第19名。山东省共有16个地级市，本次入围中国城市发展潜力强的城市共有13个，他们分别是济南、青岛、烟台、潍坊、威海、淄博、济宁、临沂、东营、泰安、聊城、菏泽、枣庄。

　　此外，山东进入百强的这些城市名单中，前50强的城市只有4个，剩下的9个城市均集中在百强的后半段；从城市指数上看，山东大部分城市都集中在40-50的区段上，以67.7的济南和66.9的青岛为中心城市，各地级市发展相对均衡。

　　据悉，为研究该课题，恒大研究院历时一年多，对经典框架的细化与量化，在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据，以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型，对全国除三沙市外的个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。

　　研究表示，百强城市以全国13%的土地，集聚50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品住宅销量的62%。一二线城市以25.5%的人口创造了46.5%的GDP，人口集聚潜力很大。目前人口持续向大城市集聚，中西部核心城市正在崛起。

　　在关于年百强城市应该如何布局方面，报告指出应拥抱城市群，把握大趋势。以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率，更节约土地、能源，是支撑中国经济高质量发展的主要平台，这是中国当前及未来的发展重点。

　　报告指出，年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群，有54个位于24个千万级大都市圈。从人均生产效率看，分规模人均创造GDP呈现规模从大到小的递减现象；0万人以上的城市人均创造14万元的GDP，是-万人城市的2.1倍，是20万人以下城市的约5倍。

　　预计到年，中国2亿新增城镇人口的约80%将分布在19个城市群，其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。

　　报告以基本面分析趋势，市场面分析时机，指出城市发展潜力研判的关键在于研判人口，认为此间逻辑链条是：“人随产业走，产业决定城市兴衰，规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。”

来源：鲁网

编辑：王丽雪审核：李颖

预览时标签不可点

下一篇文章：没有了