山东菏泽打响取消限售首枪,房地产板块应声

19.12.

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导读：12月18日，山东菏泽突然宣布取消新房、二手房限售政策，这是全国首个取消“限售令”的城市。

限购、限价、限贷，是前几轮调控时期的产物，本轮调控中最突出的标签是“限售”，锁定房地产流动性，也锁住房价上涨的预期。

据中原研究中心统计数据，截至12月17日，全国年房地产各种调控政策达次，同比增加75%，其中就包括一二三线甚至环一线的四线小城的限售政策。

铁桶一般的房地产市场，在年底裂开缝隙。12月18日，山东菏泽宣布取消新房、二手房限售政策，这是全国首个取消“限售令”的城市。

山东菏泽取消“限售令”

菏泽的限售政策于年底出台，而今实行一年左右。

菏泽市住房和城乡建设局挂出的通知称：取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。

该通知还称，不再监管实力强、信誉好的企业的商品房预售资金，其它企业在现有的市区商品房预售资金监管标准的基础上，降低一半执行，最低可放宽到监管额度的10%。

发布该政策的菏泽市住房和城乡建设局，相关工作人员表示，是根据当地情况制定的政策，没想到引起这么大的

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