商丘夏邑楼市的危机,为何夏邑房价如此之低

夏邑县素有“中国孔祖之地”之称。位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省结合部，东接永城、砀山县，西连虞城县，南临安徽省亳州市谯城区，北依山东省菏泽市单县，陇海铁路和连霍高速公路横穿夏邑全境，是中原地区承接“长三角”、“珠三角”和“环渤海湾”三大经济圈产业转移的最佳投资城市。

截止年10月，夏邑县辖1个镇、11个乡、71个行政村，总面积平方公里，根据第七次人口普查数据，截至年11月1日零时，夏邑县常住人口为人。

夏邑这座城市有其优势，但是房价却并不高。

根据安居客统计数据，夏邑五月份房价为元，而商丘整体房价为元。

夏邑主城区发展趋于饱和之后，未来十年主要的发展方向是东区，

纵观夏邑城区南区多为工业建设用地，且靠近连霍高速；夏邑西区以保护性发展为主，一条河流成了不可逾越的障碍；而北区则约束发展。夏邑向东，是必然选择。

而东区就是夏邑楼市的潜力所在，未来夏邑东部片区将打造成为“县级综合服务中心”，目前的基础设施配套在逐步完善中，医院、学校、商业正在逐步落位。当环境优化、配套落位、产业兴起，这里将变成一个全新的城市中心，成为夏邑更宜居和更具潜力的发展区域，毫无疑问将引领夏邑未来的经济生活双主流。

东区有哪些楼盘未来能够升值呢？

楼盘一：建业新筑-均价元/㎡

建业新筑简介：占据东环内主城优越地段，建业新筑透明+工程，打造光幕美学前沿建筑，新加坡式林店京观，社区幼儿园、相者云各门、双有表人呈寺同川配县映照塔尖理想。10-m2美学藏品火爆劲销中，均价元/㎡

楼盘二：金沙壹号院-均价元/㎡

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金沙壹号院简介：是日月湖北岸高端住宅区的最后一块地，打造了最大约80米的楼间距，把社区中心全部留给园林，大面积的巨幕玻璃，超高的窗墙比，无边界建筑设计，则带领商丘楼市进入建筑美学设计的4.0阶段。在售-㎡房源均价5元/㎡

楼盘三：奥莱康桥·明月湾-高层均价元/㎡，洋房均价元/㎡

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奥莱康桥明月湾楼盘

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