菏泽,我被深圳扎痛了
《意见稿》规定：到年，新增建设筹集各类住房将达万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于万套。
人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。
安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产收入限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主，。
公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%。重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，面积30-60平为主。
这是落实习总书记年在中央经济工作会议提出的：“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。”的重要讲话精神！事关国家发展大局！
之所以提出这个要求是因为长期以来，我国绝大部分城市在处理房地产市场化的问题上有点“听之任之”，加上地方政府在土地财政的驱使下，使得房地产泡沫越来越大，这些都在一定程度上加剧社会矛盾。住房是人民过上幸福生活的基本保障，可有的农民工进城打工一辈子，都在帮别人盖房子，自己却永远买不起房子，久而久之就成了城市的浮萍，随风飘荡，这不是我们国家朝向现代化发展所希望看到的现象。对于有理想有抱负的执政者而言，他希望人民都能实现“居者有其屋”的愿望，人人都能有温暖的家庭。如果房价高涨成灾，全面实现小康社会，全面提高人民的幸福指数，就会面临严峻的挑战。
第一个吃螃蟹的为什么又是深圳？因为深圳是广东改革开放的排头兵，广东是全国改革开放的排头兵。年3月7日，总书记在参加广东代表团审议时要求广东要“四个走在前列”：
一是构建推动经济高质量发展体制机制；
二是建设现代化经济体系；
三是形成全面开放新格局；
四是营造共建共治共享社会治理格局。
深圳作为广东发展的心脏，自然首当其冲。这是消息一出，轰动全国的原因。因为高房价和房产市场放开多年并包括菏泽在内的很多城市的结果是：一、导致富人有多套房产，无论是出租还是转手，都成一种不产生生产和创造价值的寄生和剥削行业，导致新的贫富差距，对国家发展不利；
二、高房价导致穷人越来越买不起房、导致普通群众生活成本增加，不能安居乐业，影响城市化进程和国家扶贫脱贫整体发展目标；
三、高房价导致房奴一族，过多的生活一来被房子挤占，从而影响了教育医疗等正常生产消费和投资，导致社会生态畸形和民生脆弱，一旦遇到意外和疾病，可能倾家荡产，影响社会安定和家庭和谐。
四、高房价让利益商人和资金转移到这里来，让国家减少向创新和科技以及服务业引导的能力和崛起的机会，因为商人是趋利的，丧失国家精神对国家危害极大。比如最近的美国对中兴的制裁，才让我们知道立国之本就是科技和创新，如果人人都搞房地产、当明星、去做一些没有科技含量的工作，谁也救不了中国，新时代的任人宰割可能比以前更可怕。所以内政很重要，解决好自己的问题，我们才能处变不惊，安心发展，国家安定。
四、房子是用来住的，是解决国家发展课题的首要任务，解决不好，就会和国家目标冲突，就会影响发展进程。
回头看看山东菏泽，四省交界中西部节点，山东西部的一个三四线城市，由于经济欠发达，缺少科技型强力企业支撑，曾经的劳动力价格便宜的红利早已失去，我们清楚地发现，菏泽由于好企业少，工资低，还存在不按时发放，不缴相关保险，拖欠工资现象，社会监管和保障力匮乏，其实发展到今天民生问题就是决定发展的根本，你自己的群众都不满意，都留不住，你招外人和留外人，就像连自己人都不爱你爱别人是多大的问题，如果体制不正，如何正人？各种原因导致菏泽不少青壮年外出谋生，都是迫不得已，尽管菏泽人在外事业有成的不在少数。但是像刘强东那样的还没有，他对于徐州的意义就是这么大。所以我们在前面提到住房，在后面还会提到教育。起作用和意义对于发展就是必备的长远和收获的不可预期的超值。
根据年菏泽启动返乡创业工作统计，到年两年多的时间，有7.5万名菏泽籍在外人士相继返乡创业和就业，这是政策刺激的结果。
菏泽大多数人存在一个共知，好企业招不来，淘汰的化工企业到菏泽来了不少，造成菏泽几乎围城的化工场景，你说你化工多了，没气味没污染没风险，谁也敢保证。并且几乎没有居民和其他企业愿意选择离化工区近的地方，菏泽再发展空间是另一个方面的挤压！人家来企业还要来人，要在这里生活居住，有可能定居，你菏泽生态环境宜居还是大家很在意和考虑的，所以总书记说“青山绿水就是金山银山”，空气不值钱，但是却最值钱，让群众生活的幸福和健康。水好，就把一个巴马卖出了名声！这是认知问题和发展取向的问题。菏泽的水也不少，树种的也不少，根据山东省政府近日公布统计数据，在年全省绿色发展和生态文明建设排名都是倒数第一。所以菏泽已经到了思考——菏泽的核心竞争力在哪里？需不需要改革的时候了。去深圳招商或许难度大，不如学习人家是怎样搞起来的，学习一下改革精神，这或许更务实，也是抓根本和关键之举，吸引人和企业就靠两点：硬环境就是自然生态和配套；软环境就是政府服务和住房、教育、医疗等基本生活需求。一个地方环境的好坏就是民生的好坏，地方民生好了，这个城市就是最大的吸引力，因为所有的发展都要回归到人文关怀和人们基本生活诉求上来，人人需要。从菏泽到深圳，菏泽的短板在哪里？同样是立足人才、环境、住房、教育、医疗等城市发展的根基。同样是改革。这就像建一座大楼，谁的地基打的牢，谁就可以建设的更高和牢靠。不解决根本问题和改革问题，其他的简直像缘木求鱼和空中楼阁。
一花盛放，还需精心培育。想想菏泽，5年过去了，习总书记年11月26日考察菏泽时对菏泽各县区主要负责同志的座谈讲话，切中要害，言尤在耳。5年过去了，我们倍感时代压力，中央重托。我们更需要审视自己，放眼全省全国和世界，穷而思变。
习总在菏泽首先说：菏泽,传说是伏羲之桑梓,尧舜之故里,先为商汤之京畿,继属曹国之疆土,孙膑、吴起、范蠡、曹植、黄巢、宋江等历史人物都同这里有密切关联,有深厚的历史文化积淀。这说明菏泽有深厚的历史文化资源，底蕴深厚，独一无二，除了菏泽牡丹，历史文化是菏泽魅力的主要依据之一，是大有可为的。
接着说菏泽属于经济欠发达地区,发展经济、改善民生、深化改革的任务很艰巨。我相信,只要坚持在一个好的规划基础上实干苦干,稳扎稳打向前走,菏泽一定会越来越美好。在下一步工作中,第一个是要坚决推进改革,为发展提供强大动力。我们讲改革是决定当代中国命运的关键一招。特别要牢牢把握全面深化改革正确方向,克服惧怕困难、畏首畏尾的思想,保持与时俱进、锐意进取的精神状态,敢啃硬骨头,敢于涉险滩。对符合实际、看准了的事情,就大胆干；对妨碍科学发展、社会和谐的思想观念障碍和体制机制弊端,就坚决改；对改革中出现的新生事物,就勇于试,在实践中不断探索和积累经验。以上话语可为切中菏泽发展要害。虽不是深圳，这要求菏泽发展要有深圳精神！
wugepai
转载请注明：http://www.hezeshizx.com/hzsxs/5808.html
