不要挣扎年菏泽房价绝无普涨可能

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在年假结束后，菏泽城区房产市场迎来一波集中调价，多以上涨为主！

据统计，菏泽城区目前已有近20家在售项目集中打出公开、明确的涨价信息，还有部分楼盘虽然没有明确公开涨价的信息但实际上已经取消了原有优惠或者直接上调了现有房源的价格。三月伊始，菏泽房价要迎普涨？纵使菏泽现在北风依旧呼啸，但也没有阻挡住“小阳春”的到来？从事实来看并不是这样：首先我们通过中国房价行情网最新发布的信息上就可以看出，在二月份住宅成交均价的表现上：菏泽城区二手房最新成交均价为元/㎡，较上月上升了6元/㎡；但来到新房这边，菏泽城区最新成交均价为元/㎡，较上月下降了元/㎡，下降幅度仅次于年6月（-元/㎡）。各大项目自然可以解释为返乡置业优惠大，成交价低一点也正常，但先降了再提价又有什么意思呢？你这次提上去逢节点又降下来，只谈价格不谈价值，你连强硬的价格支撑点都没有，那又何来“升值”一说！在我们看来，年菏泽房地产市场价格走向极大概率还会呈平稳态势，随着各营销节点的到来上下波动，也就是说年的菏泽楼市自身已经失去了普涨的条件。虽然菏泽虽然失去“普涨”的条件，但有些地方还是悄悄地涨了起来！

据各大二手房网站发布的最新信息——自年7月份开始，菏泽热点学区内的二手房一直呈上涨态势，大部分热点学区房的二手房价格每年上涨6-10%不等；例如牡丹区实验小学附近的中达·金河湾、海润康城、亿联时代奥城等老牌学区房目前的二手房价格已经达到了-元/㎡的水平：

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