买不起的兰山,回不去的河东,临沂县城房价
从年开始，北城新区的房价开始高速启动，每个月房价都会涨，作为观望者的河东和罗庄，看着北城的房价大涨，纷纷嘲笑购房者很傻，那么高的房价也有人买。
后来河东也紧跟北城的步伐，沿河一带的价格也接近了，让人感叹买不起的兰山，回不去的河东。
县城作为刚需年轻人最后一块根据地，之前的价格都非常低，房价都在左右徘徊，而且还是地段非常好的房子。受市里房价大涨的带动，县区的房价也开始大涨，平邑、沂水、费县个别楼盘纷纷突破了万元大关，房价涨幅让很多不理解，仿佛老家县城也买不起了。
县城的拿地成本低，人口密度也很大，吸引了很多本地开发商到县里去拿地，像是儒辰、万城、开元都在各个县城有开发的项目，这些项目价格都很高。相比市里拿地的价格，县城的开发成本要大大地降低，利润反而不比市里低。
县城房子主要购买群体是公务员和当地高收入群体，这部分群体数量很大，消费能力很足。而且县城开发的地方都是核心的地方，是未来升值空间最大的地方，自然会引起很多人的抢购。
临沂市区新房的价格没有跌下来，这也给县城开发的项目一个强心针，后续价格走势会锚定市区房价的走势，上涨是大概率事件。
来源：房天下临沂特价房
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