涨新房价格涨幅突破元菏泽城区

随着“金九银十”的结束，菏泽城区整个10月份的住宅交易均价也已悄然出炉！

单看交易价格，整个10月份不论是新房还是二手房住宅的交易均价皆有所上涨，尤其是城区新房均价可谓是大幅度回温，已经达到年的高点。

新房最新交易均价

在年整个10月份菏泽城区整体新房交易均价为元/㎡，相较9月份上涨了元/㎡，同比去年10月份上涨了89元/㎡。

二手房最新交易均价

在年整个10月份菏泽城区整体二手房交易均价为元/㎡，相较9月份上涨了49元/㎡，同比去年10月份下降了元/㎡。以下是菏泽城区.01-.10的交易均价走势图：

为什么会出现如此明显的涨幅，年菏泽市场迎来了比年更严峻的考验，年截止目前新房整体价格走势均低于年，年的低迷因受疫情影响，房企加大促销力度完成销售任务可以理解。

年有的项目依然认准了低价走量，快速的笼住一批购房者。根据近几年菏泽楼市的年去化数量来看，趋于稳定，你突然的降价，就相当于把锅里有限的肉捞走，只剩下肉渣和汤了，别家怎么吃的饱？

近段时间，城区已有多家项目发出涨价的声音，涨价幅度在-元/㎡不等，11月开始执行。但是朋友圈里依然可以看到“**中心”80××元/㎡的抵账房等打折房源信息层出不穷。

明涨暗跌，现在的楼市，确实很难再翻出什么花样了！

各县区最新交易均价一览

各县区新房交易均价方面

成武相比上个月下降57元/㎡

鄄城暂无变动

郓城暂无变动

定陶暂无变动

单县暂无变动

曹县暂无变动

东明暂无变动

巨野暂无变动

各县区二手房交易均价方面：

鄄城相比上个月上涨元/㎡

东明相比上个月上涨54元/㎡

定陶相比上个月下降元/㎡

曹县相比上个月下降77元/㎡

单县相比上个月下降64元/㎡

成武相比上个月下降58元/㎡

郓城相比上个月下降25元/㎡

巨野相比上个月下降18元/㎡

往期回顾#比买不起更绝望的就是买到lanwei楼！#涨还是继续跌？未来菏泽的房价走势究竟会如何发展！#年底前，菏泽刚需们购房的绝佳时机到了？菏泽房产网