9月最新楼盘价格表出炉金九银十价格上涨
新媒体管家
▌买房咨询、入群交流加
楼市传统销售旺季“金九”已经到来，各大房企已经开始磨拳擦掌，大战金九银十，传统的金九银十往往迎来的是开发商的开仓放粮，加大优惠力度但今年的金九银十菏泽楼市迎来的却是房价的集中上涨。
9月份房天下菏泽站共统计菏泽城区在售、待售楼盘项目74个，其中出现价格上调的有21个，价格下降的2个。整体来看，本月开盘在售及已经选房定价的A类楼盘50个，除了首次入市的楼盘之外，价格上调的有21个，上涨幅度在-元/平米之间，已经占据将近一半的比例，
从目前在售的楼盘来看，中高价位楼盘占比继续增高，售价3字头楼盘本月仅有2个，4字头楼盘9个，5字头楼盘22个，6字头楼盘11个，7字头楼盘6个。5字头楼盘作为承上启下的中坚力量，占比将近半数。
除了价格上调楼盘之外，本月有2个楼盘对外报价下调，下调幅度在-元/平米之间，从价格下调楼盘的体量及销售节点来看，价格下调楼盘的两个楼盘均为尾盘，为热销楼盘，由于可售房源限制性比较大从而所以出现价格大幅下调。
▼
A、开盘在售及已选房楼盘
义乌?太阳城
在售房源：商业住宅在售；商铺在售
户型面积：商业住宅70多平米两居，剩余顶层；平米三居
参考均价：商业住宅均价-元/平米；商铺均价0-00元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：黄河路与重庆路交汇处向东米
售楼--转
天华?新天地
在售房源：B2、B3高层预约中，总计多套房源
户型面积：平三居、平四居
参考均价：B2、B3高层均价元/平米
优惠政策：交1万排号，前名排号，均价元，可选楼层
项目位置：曹州西路与昆明路交叉路口
售楼--转
长涛新世纪
在售房源：4#、5#、6#现房在售，剩余40套左右
户型面积：96平米两居、平米三居
参考均价：元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：中华西路与兰州路交叉处
售楼-
青禾源
在售房源：1期准现房38#、39#高层住宅楼在售；二期准现房联排别墅认购中
户型面积：38#、39#楼高层普通住宅户型为、平米三居；二期联排，户型-平米
参考均价：普住均价元/平米；联排均价约在-00元/平米
优惠政策：有优惠，不公开
项目位置：开发区人民南路99号，一中附中对过
售楼--转
河畔清华
在售房源：一期26#、28#楼18层小高层开盘发售
户型面积：83.04平米、86.95平米两居
参考均价：元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：广州路与长城路交汇处向北米处
售楼-
阅城?国际名城
在售房源：首期6#、7#、21#楼在售，小高层12#楼在售
户型面积：6#、7#、21#楼97-平米三居、四居;12#楼92-平三房、四房
参考均价：分布在6#、7#、21#楼平米的户型均价4元/平；12#楼上的房源均价5元/平
优惠政策：全款94折、按揭99折
项目位置：黄河路与西安路交汇处向北米路东
售楼--转
华堂居
在售房源：多层电梯洋房
户型面积：58-平米
参考均价：价格区间4-5元/平米
优惠政策：交1万抵3万
项目位置：黄河路车管所西邻
售楼-
天悦府
在售房源：首期推3#、8#楼两栋楼座已选房
户型面积：-平米，涵括、平、平三居，平米四居
参考均价：4元/平米
优惠政策：暂无
项目位置：双河立交桥东行1.5公里路北，鑫凯国际家居广场西临
售楼--转
舜馨苑
在售房源：西区多层9#楼，小高层4#、5#楼正在预约剩余房源不多；西区1#、2#、3#楼正在加推
户型面积：平米-平米左右三居；1#、2#、3#楼刚加推、平米三室两厅两卫，90平三室两厅一卫
参考均价：元/平米
优惠政策：交3万排号，成交后优惠6千，不成交无息退款
项目位置：牡丹区人民南路
售楼--转
凯兴天下
在售房源：23#、24#高层住宅楼已选过房，预计9月份开盘；27#高层观景楼王，22#、26#小高层预约中，共计多套房源
户型面积：27#楼、平米四居；22#、26#楼、平米三居、四居；23#、24#楼、平米三居；别墅平、平
参考均价：23#、24#均价-元/平米，其他未定
优惠政策：27#、22#、26#楼交五万抵七万；23#、24#楼交10万定房定价，且享受10万抵11万及其日进斗金优惠；别墅交50万抵60万。
项目位置：牡丹区康庄路与广福街交汇处
售楼--转
龙田府邸
在售房源：18#楼在售，剩余4套（剩余房源分布在顶层和18层）；17#楼预约中
户型面积：18#楼平米三居；17#楼99平两居、平三居
参考均价：18#楼顶层均价元/平米，18层均价5元/平米,17#楼均价5元/平米
优惠政策：18#楼全款99折，按揭98折；17#楼交1万抵两万
项目位置：牡丹路与大学路交汇处
售楼--转
水榭花都
在售房源：二期6#楼剩余套房源、10#楼开盘在售，剩余20套左右
户型面积：10#楼为-平米三、四居；6#楼98-平米三居
参考均价：6#楼、10#楼均价0元/平
优惠政策：10#楼按揭97折、全款94折，首付50%-60%，96折；6#楼首付20%-30%享交1万抵3万优惠、首付50%-60%享交1万抵3.5优惠、全款享交1万抵4万优惠
项目位置：西安路与八一路交汇处东米路北
售楼--转
亿联时代奥城
在售房源：3#楼公寓现房在售，剩余10套左右，2期住宅开始预约
户型面积：公寓81、83平米，2期住宅88-平三房、四房
参考均价：公寓均价0元/平米
优惠政策：公寓按揭98折、全款96折；2期住宅交10万优惠95折、交20万优惠93折、交30万优惠9折
项目位置：中华路与西安路交叉口东侧
售楼--转839
天华·四季花城
在售房源：3期4#、5#、9#楼82-96高层住宅两居、三局在售；沿街商铺在售；3期6#、7#、8#楼预约中；4期6#、7#、17#楼加推新品房源
户型面积：3期住宅82-96平米两居、三居；现房71、75、78平米两居；商铺60-平米；3期6#、7#、8#楼-平三居；4期6#、7#、17#楼-平米三居
参考均价：住宅均价0元/平米；商铺均价元/平米
优惠政策：到访有礼，认购享98折；预约楼座交1万抵3万
项目位置：中华西路与长江西路交汇处，中华西路小学对面
售楼--转
领将?帅府花园
在售房源：住宅14#楼在售，剩余10套左右；15#楼开盘在售,剩余30套左右
户型面积：94平两居；平、平三居
参考均价：均价0元/平米左右
优惠政策：全款、按揭98折
项目位置：牡丹区长江东路号（铁路桥向东米路北）
售楼--转
皇家学府
在售房源：二期住宅预计10月份开盘发售，皇家双子座A\B#楼44-56平米公寓开盘在售；商铺两层式或三层式正在预约
户型面积：二期住宅-平三房、四房；公寓44-56平米；商铺38平米-平米
参考均价：一期住宅均价5元/平米；公寓均价5元/平米
优惠政策：二期住宅预约即可享交5千抵3万优惠政策
项目位置：大学路与牡丹北路交汇处
售楼--转
将军苑
在售房源：1#楼剩余10套房源左右；10#、11#楼预约中；3#楼、4#楼选房定价
户型面积：1#楼85平米一居、平米两居仅剩顶层；预约楼座98-平两居、三居、四居
参考均价：3#、4#楼均价5元/平米
优惠政策：10#、11#交5万抵8万
项目位置：东方红西街以北、教场李庄以南、环城大堤以东、黄巢路以西
售楼--转
东方名城
在售房源：23#、24#、20#楼高层住宅楼在售；21#楼预约中；22#楼加推新品房源
户型面积：20#、23#、24#楼分布、、、平三居、平四居；21#楼平三房、平四房；22#楼、、平米三房、四房
参考均价：20#楼均价5元/平米；21#楼均价5元/平；23#、24#楼均价5元/平米
优惠政策：21#、22#楼交10万抵11万
项目位置：医院北
售楼--转
锦绣豪庭
在售房源：1#楼在售，所剩房源不多
户型面积：84平两居
参考均价：5元/平米
优惠政策：首付、全款均每平方优惠元
项目位置：广州路与八一路交汇处
售楼--转
菏建?东城国际
在售房源：25-30#楼，32#、33#住宅楼预约中
户型面积：-平三居、四居
参考均价：5元/平米
优惠政策：全款99折，按揭无优惠
项目位置：长江路与广州路交叉路口
售楼--转
天华·牡丹万象城
在售房源：C区3期5#、7#楼期房在售，剩余50套左右
户型面积：住宅-平米三居
参考均价：元/平米
优惠政策：按揭99、全款98折
项目位置：中华西路与国道交汇处（花都小商品城对面）
售楼--转
香格里拉?嘉园
在售房源：2#住宅楼目前开盘在售，目前仅剩5套左右
户型面积：、平三居
参考均价：住宅均价5元/平米
优惠政策：2#楼交5千抵1万，按揭99、全款98
项目位置：牡丹南路63号
售楼-、-
海港?赵王御府
预约房源：首期11#、10#、18#、16#、12#楼共计套房源，已全部选房，剩余少量房源可售；25#楼加推新品房源
户型面积：11#、10#、18#、16#、12#剩余80平两居和平大平层；25#楼-平三居
参考均价：10#、11#、12#、16#、18#楼均价5-5元/平米左右，大户型均价元/平；25#楼均价未定
优惠政策：25#楼交5万抵6万
项目位置：太原路与八一路交汇处东北角
售楼--转
中达宜居·荷苑
预约房源：首期7栋楼已经选房，加推4#楼一个单元
户型面积：98-平两居、三居、四居、六居
参考均价：元/平米
优惠政策：99折
项目位置：西安路与八一路交汇处西北方
售楼--转
中南?花城
在售房源：高层住宅42#、45#开盘在售，41#楼即将选房
户型面积：42#、45#楼剩余平米三居；41#楼-平，
参考均价：5元/平
优惠政策：暂无优惠
项目位置：新牡丹路与长城路交汇处西北角
售楼--转
花都国际
在售房源：首批居住组团玉兰郡10#、13#、14#开盘发售
户型面积：95-平两房、三房
参考均价：5/元平米
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹路以西，中华路以南，长江路以北，解放大街以东
售楼--转
华瑞?紫云台
在售房源：2#、5#楼现房在售，剩余60多套房源
户型面积：平米三居、83平米两居
参考均价：元/平米
优惠政策：全款97折
项目位置：巢湖路与长沙路交叉口北米
售楼--转
光明?御河丹城
在售房源：6#楼现房剩余20多套房源
户型面积：6#楼现房、平米三居、98平米两居
参考均价:元/平米
优惠政策：无优惠
项目位置：人民北路林展馆以北，曹州牡丹园对过
售楼--转
名门世都
在售房源：4#楼少量房源；5#楼即将面市；6#楼已经选房发售
户型面积：、平三房；平四房
参考均价：4#楼、6#楼均价元/平
优惠政策：暂无
项目位置：牡丹路以西、黄河路以南、康庄路以北、青年路以东
售楼--转
天华·长城公馆
在售房源：19#、20#楼小高层已选过房；加推21#、22#楼小高层
户型面积：19#、20#楼-平三居、四居；21#、22#楼、、平三居
参考均价：小高层均价元/平
优惠政策：开盘一周内，订房享受优惠1万，1天之内补齐首付再优惠1万；开盘一周内，车位优惠1万；开盘一周内成交送电磁炉
项目位置：长城路与解放大街交汇处（齐鲁工业大学南邻）
售楼--转
中达?逸景广场
在售房源：首期住宅1#、3#、5#楼在售，剩余10余套，商铺正在接受预约
户型面积：89平两居、-平四居，商铺10-30、40-60平
参考均价：住宅均价元/平米
优惠政策：全款98折，按揭99折，商铺交5万入会
项目位置：牡丹区政府正南，曹州路与重庆路交汇处
售楼--转
金域澜湾
在售房源：住宅一期A2#楼在售10多套；A10#楼9月24日开盘发售
户型面积：A2#楼平米大平层剩余10余套房源；城市森林系92-平两房、三房
参考均价：在售房源整体均价元/平米
优惠政策：城市森林系1万抵5万
项目位置：桂陵路与长城路交汇处北米路东
售楼--转
中北?新都心
预约房源：2期2#、3#、4#楼预约中；1#、5#楼加推新品房源
户型面积：82平两居；、平三居；、平四居；加推房源82-平两居、三居、四居
参考均价：-0元/平
优惠政策：交5万抵7万，开盘另享95折
项目位置：牡丹路以东、丹阳路以南、环城大堤以西、天宏大酒店以北
售楼--转
圣泽?中华世纪城
在售房源：1#、3#、6#、7#楼高层住宅在售；商铺、公寓写字楼少量现房在售
户型面积：高层住宅、平米三居；公寓47-63平米；写字楼平；商铺-平
参考均价：0元/平米左右；公寓、写字楼均价5-5元/平；商铺1万-3万多元/平。
优惠政策：无优惠
项目位置：中华路与桂陵路交汇处(火车站广场南邻）
售楼--转
天华·金都华府
在售房源：32#楼正在预约中；33#楼已经开盘发售；40#楼现房在售所剩房源不多
户型面积：35#、33#楼60-平米两居、三居；40#楼仅剩平米三居
参考均价：33#楼均价元/平；40#楼均价0元/平米
优惠政策：32#楼预约交2万抵3万
项目位置：牡丹北路49号（原花都小商品城）
售楼--转
翰林豪庭
在售房源：2期5#楼在售；1#、2#楼底部3层公寓现房在售；商铺开盘在售
户型面积：5#楼普住平米三居、97两居；公寓60-平米；商铺49-平米
参考均价：5#楼顶层、底层房源均价0元/平左右；公寓均价0元/平米左右；商铺均价1.35万元/平米
优惠政策：住宅总房款减1万；商铺交5万抵8万
项目位置：东方红西街号（原市委党校）
售楼--转822
润泽·中心之城
在售房源：首期6#、10#、11#、14#、16#、17#、23#楼已经选过房；1#、2#、5#、9#、25#、27#正在预约
户型面积：91平两居；-平三居；-平四居
参考均价：选房房源均价0元/平左右
优惠政策：预约房源交5万抵6万
项目位置：牡丹区中华路与西安路交汇处西米
售楼--转
菏泽?文化城
在售房源：高层住宅30多套；B3#楼公寓正在预约
户型面积：88-平米两居、三居；50-60平米公寓
参考均价：住宅均价6元/平米；公寓均价5元/平米左右
优惠政策：公寓交2千抵1万；住宅有优惠，到访有礼
项目位置：太原路与八一路交汇处西南
售楼--转
齐鲤?万家新城
在售房源：住宅3#、12#楼少量房源在售，共计20套房源左右，12#楼仅剩平米大户型在售；5#楼开盘在售，中间户房源充足，边户剩余少量；公寓40套左右在售；别墅剩余7套在售；商铺、写字楼现房在售
户型面积：住宅-平米三居；别墅、平米；写字楼80-平米；公寓38-平米
参考均价：住宅均价6元/平米；别墅均价10元/平米；写字楼均价元/平米
优惠政策：住宅按揭98折、全款97折
项目位置：中华路与青年路交汇处
售楼--转633
翡翠城
在售房源：项目二期高层3#、4#楼预约中，一期5#楼少量现房在售，复式剩余4套，平层剩余1套
户型面积：高层87-平米两居、三居；现房-平两居-五居
参考均价：现房平层均价6元/平米、复式均价元/平米。
优惠政策：预约享受交1万抵3万
转载请注明：http://www.hezeshizx.com/hzszz/2354.html
