2017年菏泽房地产大事记，看这一年都发

我们先来看一组菏泽市区房地产年数据：

年菏泽新面世项目：51个

年菏泽市区房屋均价：元/㎡（1月）——元/㎡（12月）

菏泽房价平均上涨：元/㎡

房屋贷款利率上浮：10%-20%

全年房屋交易次数：约次（包括二手房交易和新房转户）

房屋平均总价：元/套

平均购买面积：.2㎡/套

年全年新增房源：约套

数据来源：中国房价行情

年这一天天的，地卖了不少，新入世的项目也达到50余个，种类繁多！抛去碧桂园和万达这样的大企业不讲，菏泽本地的中达、天华也在年疯狂推出新盘新项目，特别是中达集团短短一年竟达到了近十家新项目之多，这也得益于中达集团与外地企业的强强合作。例如：中达绿城江南里、中达宜居荷苑等项目！

房屋均价也从年初的不到涨到了现在的冒头，假设一套平的房子，年初与年后相差10万多！一个车位妥妥的出来了！不仅如此，我们再来看房贷利率，普遍上涨了10%（5.39%），个别地方竟有20%的上浮！就是说你如果现在贷款买房，又要比之前多还好多利息！好消息是年后放开公积金贷款（但是没法异地，你说气不气！）

一整年中包括二手房交易和新房转让房屋交易次数达到惊人的次，是不是惊喜加意外！这真是应了各位项目人在朋友圈里发的“你不买有人买”的房产鸡汤！

菏泽人的购房面积也从前几年的86-98平到今年的平，大家的需求从原本的两室一厅一卫、三室一厅一卫转变到了现在的四室两厅两卫，五室两厅两卫甚至大平层多平的也不少见！看来放生二胎和人口老龄化对房地产影响还是蛮大的！

菏泽土豪多，小编坚信不移！一套商品房平均73万，这还是不包括别墅的情况下！（我要举报，就是这些人平均了我的收入！）

本年有大约套房源入市，这是一个庞大的体量，也不知道能不能消化了今年的棚改人群、入城人群和改善人群，但说实话大部分房源还是投资人群占比较多，投资可以，你要是炒房囤房！（我没也办法！⊙﹏⊙）这种情况希望在年得到有效的改善！

一些题外话

小编还是要感谢各位网友年一整年的支持，菏泽房产网.

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