菏泽房价不会高太久，也不会跌太大

很多人都认为，房子买了就是赚了。没有不升的房价，房价只会越来越高。其实这是错误的。不管是数据还是事实，都在向我们证明，房价开始走向平缓了，而且不仅仅是一线城市、环一线重点地区。甚至三四线的城市也开始了。

房子是用来住的，不是用来炒的。今年以来，我们看到了一二线城市房价的下降。很多以前所谓的学区房也失去了往日光环。一二线房价房价开始大幅度的回落。与一二线城市的房价下跌不同，三四线城市因为一二线城市限购之后疯狂抢购，所以迟迟没有降下来。但是最近，各种三四线城市房价也开始回归正常。

三四线楼市火爆背后，也有着巨大的危机。我们都知道，三四线楼市看似热闹。但是其实人均居住面积并不低。市场上很多二手房没有消化，也有很多的楼盘入住率并不高。在这样的情况下，如果还去抢房子、凑热闹，肯定是不对的。

那么三四线楼市什么时候能回归正常呢？这里面政策的影响很大，市场的因素也很大。如果有政策的推动或者市场的变化，三四线楼市肯定会所变化。建立房地产长效机制，稳定房地产市场这对三四线城市也很重要。

三四线城市大多为人口净流出城市，产业相对薄弱，可以说并不缺房子，年菏泽的房地产市场将趋于饱和。所以菏泽便没有理由再出现大幅上涨。在变天前夕，炒房者抓紧撤离吧。