菏泽房产网买房时如何选择户型和大小
现在这房产正热的时代，市场上热销的户型从七八十平米的两室到一百三四十平米的三室应有尽有，但除了家庭成员的数量之外，买房时还应该考虑哪些影响购买面积的因素呢？
一、大小适中最好现在小三室和大三室住起来感觉肯定不同，不是够住就可以的，考虑到经济实力之外，还要考虑家庭常住人口、活动频繁区域等。如果家庭常住人口多，小三室住起来可能会稍显拥挤。而如果面积过于大，则会显得冷清。打扫起来也很费时费力。
二、户型整体形状方正
户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角，就是一个中规中矩的户型。方正的户型浪费面积少，居住舒适度也高。人在室内走动的距离小，就算面积稍微小点，也不易产生“狭路相逢”的拥挤感。如果有斜角、狭窄的区间，利用起来难、美观度低、走动起来也不方便。
三、选择偏大面宽偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，房间会显得昏暗，白天仍然需要灯光照明。狭长的户型会给人产生一种幽深的感觉，不仅利用率不高，舒适度也也会大大降低。四、房间大小适中除了整体面积之外，还要考虑各个活动空间的大小，北方和南方的开发商就会有很明显的区别，大厅小卧是南方人喜欢的感觉，而北方开发商则大部分会扩大卧室的面积。
房间太小会感觉压抑，卧室是休息的空间，一定不能省面积，至少是躺着感觉空间够舒服才行。但是太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，会显得空旷。
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