地产资讯菏泽将建城市中心

8月28日，菏泽开发区丹阳办事处刘庄片区（市中华路以南、中山路以北、府南街以东、规划支路以西）正式进入房屋征收补偿协议签订阶段。未来几年，该片区将建成融各种业态于一体的大型商业综合体——“菏泽中心”。

根据相关文件，该项目的征收目的为旧城区改建，征收范围为市中华路以南、中山路以北、府南街以东、规划支路以西。由此可见，该片区位置显要，毗邻菏泽现有的商业中心。根据该项目房屋征收补偿方案，列入征收范围的单位和居民共计户，房屋建筑面积约21.3万平方米，其中居民户，建筑面积约19.78万平方米，单位5家，建筑面积约1.52万平方米。

“菏泽中心”俯瞰效果图

“菏泽中心”总规划建筑面积约万平方米，一期建筑面积81万平方米，整体定位为“以中产阶级家庭型消费为中心的体验式休闲商业综合体”，以街区化、主题化、公园化、复合化四大原则打造城市客厅、市民公园、购物中心、活力中心、创业中心和生活方式中心六大功能和购物、餐饮、娱乐、酒店、写字楼、影院、健身中心、幼儿园等以及停车场（个车位）等超级配套，并在此基础上建设总面积36万平方米的禧苑、福苑、睿苑、达苑四个高品位住宅组团。

资料图

据悉，“菏泽中心”项目内置菏泽MALL和天街MALL两大购物中心，总面积10万平米，相当于目前菏泽银座商城、新苏天美和茂业百货的总和，建成后将比肩“和平路商圈”。除住宅小区外，项目还将建设以婚恋产业为主题的爱琴海婚小镇，以亲子为主题的星星河亲子天地，一处IMAX巨幕影院，一条专业美食街，一处专业食品城，一个红酒雪茄吧，以及一所幼儿园和一所中学。

菏泽市-3旧城区改建项目启动房屋征收工作，8月28日至9月6日集中签订协议。记者采访了解到，这次征收区域位于中华路以南、中山路以北、府南街以东、规划支路以西，共涉及单位和居民户，属于开发区丹阳办事处刘庄片区，将开发建设名为“菏泽中心”的大型商业综合体。

涉及户单位或居民，老城区将换新颜

8月28日上午10时许，记者来到征收补偿协议签订现场，在拆迁指挥部工作人员的调度下，居民正排队签约，积极性很高。据悉，这次征收的地块主要是丹阳办事处辖区内的刘庄社区，共计户，包括户居民、5家单位，房屋建筑面积约21.3万平米。

征收政策宣传标语随处可见

据悉，这次征收补偿可实行货币补偿或房屋产权调换，房屋调换地点依旧在征收区域内，其中调换住宅房屋共计套，商品房屋产权调换统一安排在沿中山路商业房屋内。

大众网记者看到，被征收区域紧邻菏泽市委、市政府办公区，多为老旧房屋。今年70岁的居民刘大爷从小就在此地居住，看着周边的新小区不断建起，他十分希望借助这次改建，获得更好的住所，今天一早，他排队领号签订了征收协议。项目征收指挥部相关负责人介绍，随着旧城改建，此处居民生活条件将得到改善，周边的城市环境也会大幅提升。

将建两大购物中心，比肩“和平路商圈”

居民排队签订协议

大众网记者了解到，此次征收的区域，将建设一处名为“菏泽中心”的商业综合体，总规划建筑面积约万平米，一期建筑面积81万平米，整体定位为“以中产阶级家庭型消费为中心的体验式休闲商业综合体”。

据悉，“菏泽中心”项目内置菏泽MALL和天街MALL两大购物中心，总面积10万平米，相当于目前菏泽银座商城、新苏天美和茂业百货的总和，建成后将比肩“和平路商圈”。除住宅小区外，项目还将建设以婚恋产业为主题的爱琴海婚小镇，以亲子为主题的星星河亲子天地，一处IMAX巨幕影院，一条专业美食街，一处专业食品城，一个红酒雪茄吧，以及一所幼儿园和一所中学。

▍内容来源：菏泽大众网掌上菏泽

▍图片来源：菏泽大众网掌上菏泽在此特别鸣谢

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